Menghitung Biaya Plesteran Dinding

Setelah anda mengetahui bagaimana mengoptimalkan pekerjaan plasteran (lihat posting sebelunya) maka selanjutnya akan kita uraikan BAGAIMANA CARA MENGHITUNG PLASTERAN, dengan bahas yang sering kita jumpai ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN PELESTERAN. Dalam tulisan kali ini tidak akan kitra uraikan seluruh ragam pelesteran, seperti biasa hanya akan kami uraikan cara menghitungya. Analisa harga satuan ini kita ambil dari BSN dengan no SNI 2837:2008 dan ini merupakan revisi dari SNI tentang plasteran sebelumnya. Mau mengunduh SNI nya klik disini

Tentu saja jika ada membaca lengkap dulu seluruh isi dari SNI ini tentu akan anda dapatkan banyak info , diantaranya adalah info ruang lingkup, acuan normativ, istilah dan definisi, singkatan istilah, persyaratan. 

Nah pembaca sekalian, dalam SNI 2837:2008 ini terdapat banyak macam variasi pelesteran yang tentu saja pengunaan sesuai dengan kebutuhanya, dan ragam plesteran tersebut adalah sebagai berikut :

1. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:1PP, tebal 15mm

2. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:2PP, tebal 15mm

3. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:3PP, tebal 15mm

4. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:4PP, tebal 15mm

5. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:1PP, tebal 15mm

6. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:5PP, tebal 15mm

7. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:6PP, tebal 15mm

8. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:7PP, tebal 15mm

9. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:8PP, tebal 15mm

10. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:1/2kp:3PP, tebal 15mm

11. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:2KP:8PP, tebal 15mm

12. Membuat 1 m2 plesteran 1 SM:1KP:1PP, tebal 15mm

13. Membuat 1 m2 plesteran 1 SM:1KP:2PP, tebal 15mm

14. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:2PP, tebal 20mm

15. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:3PP, tebal 20mm

16. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:4PP, tebal 20mm

17. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:5PP, tebal 20mm

18. Membuat 1 m2 plesteran 1 PC:6PP, tebal 20mm

19. Membuat 1 m2 plesteran 1 SM:1KP:2PP, tebal 20mm

20. Membuat 1 m2 berapen 1 PC:5PP, tebal 15mm

21. Membuat 1 m2 plesteran skoning 1 PC:2PP, lebar 10 mm

22. Membuat 1 m2 plesteran granit 1 PC:2 granit, tebal 10mm

23. Membuat 1 m2 plesteran teraso, 1 PC:2 batu teraso, tebal 10mm

24. Membuat 1 m2 plesteran ciprat, 1 PC:2PP

25. Membuat 1 m2 finishing siar pasangan dinding bata merah (=20m’)

26. Membuat 1 m2 finishing siar pasangan dinding conblock ekspose (=8m’)

27. Membuat 1 m2 finishing siar pasangan siar pasangan batu kali adukan 1PC:2PP

28. Membuat 1 m2 acian

Keterangan instilah dan definisi :

Pembaca sekalian sekarang saatnya kita sajikan bagaimana cara menghitung biaya pelesteran, kita ambil contoh perhitungan dengan perbandingan campuran 1 PC:2kp:8PP dengan ketebalan pelesteran rencana 15mm (poin nomor 11 pada pembagian jenis pelesteran di atas). Barang kali anda sekalian bertanya kenapa kita pilih perbandingan tersebut, jawabanya adalah di sebagian besar tempat kita (di jawa ) komposisi pemlesteran dinding dengan perbandingan 1 PC:1/2kp:3PP tebal 15mm adalah yang paling sangat sering digunakan oleh tukang. Lha mungkin anda juga bertanya bagaimana kwalitas komposisi campuran pelesteran ini, jawabanya adalah SNI mencamtumkan dalam salah satu komposisi campuran sesuai Standar Nasional Indonesia.

Dan cara menghitungnya adalah sebagai berikut :

Kebutuhan		Indeks	Satuan	Harga Satuan	Jumlah
(1)		(2)	(3)	(4)	(5)=(2)*(4)
Bahan	PC (semen)	3,000	Kg	Rp      1.050	Rp     3.150
	KP (Kapur padam)	0,005	m³	Rp  120.000	Rp         600
	PP(Pasir Pasang)	0,020	m³	Rp  120.000	Rp     2.400
Tenaga kerja	Pekerja	0,360	oh	Rp    42.500	Rp   15.300
	Tukang batu	0,120	oh	Rp    52.500	Rp     6.300
	Kepala tukang	0,012	oh	Rp    55.000	Rp         660
	Mandor	0,018	oh	Rp    60.000	Rp     1.080
Sumber SNI 2837:2008				Harga satuan	Rp   29.490

Gambar 48.1 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pelesteran 1 PC:2kp:8PP, tebal 15mm

Keterangan gambar 48.1

Kolom dengan nomor(1), (2), (3) adalah kolom yang berasal dari SNI 2837:2008

Kolom nomor (4) denagan nama HARGA SATUAN merupakan kolom harga satuan material di daerah dimana anda akan membeli bahan atau mendatangkan tukang. Kolom ini berisikan berapa harga semen 1kg (1zak)?, berapa harga kapur (gamping:jawa) dalam satu kubik, berapa harga pasir dalam satu kubik?, berapa anda membayar seorang tukang batu dalam 1 hari? Dll. Pembaca sekalian, faktor yang paling mempengaruhi harga satuan ini adalah kolom nomor (4) ini

Nah kalau kolom(5) ini adalah perkalian antara indeks tenaga dan bahan (3) dengan harga satuan (4)

Dan Harga satuan pekerjaan ini didapatkan dari penjumlahan kolom (5)

Pekerjaan aci 1m1

Kebutuhan		Indeks	Satuan	Harga	Jumlah
(1)		(2)	(3)	(4)	(5)=(2)*(4)
Bahan	Semen	3,25	Kg	Rp      1.050	Rp     3.413
Tenaga kerja	Pekerja	0,2	Oh	Rp    42.500	Rp     8.500
	Tukang batu	0,1	Oh	Rp    52.500	Rp     5.250
	Kepala tukang	0,01	Oh	Rp    55.000	Rp         550
	Mandor	0,01	Oh	Rp    60.000	Rp         600
Sumber SNI 2837:2008				Harga satuan	Rp   18.313

Gambar 48.2 Analisa Harga Satuan Pekerjaan ACI tiap m²

Keterangan gambar 48.2

Kolom dengan nomor(1), (2), (3) adalah kolom yang berasal dari SNI 2837:2008

Kolom nomor (4) denagan nama HARGA SATUAN merupakan kolom harga satuan material di daerah dimana anda akan membeli bahan atau mendatangkan tukang.

Nah kalau kolom(5) ini adalah perkalian antara indeks tenaga dan bahan (3) dengan harga satuan (4)

Dan Harga Satuan Pekerjaan ini didapatkan dari penjumlahan kolom (5)

Harga satuan yang ada didaerah anda bisa saja lebih rendah dari yang tercantum di Gambar 48.1 dan di gambar 48.2

Pembaca sekalian, perhatian kita masih tetap pada Gambar 48.1 dan 48.2, dari table tersebut dapat kita peroleh beberapa informasi yang berkaitan dengan kedua pekerjaan tersebut :

• Perhitungan bahan pekerjaan

1. Dalam melakukan pekerjaan 1m² ketebalan 15mm dengan perbandingan campuran bahan 1PC:2KP:8PP membutuhkan bahan 3 Kg semen, 0.005m³ Kapur pasang, 0.02 m³ pasir pasang. Nah kalau sudah tahu kebutuhan bahan tiap m² sekarang tinggal hitung saja berapa luas pekerjan pelesteran rumah anda dan tinggal dikalikan saja.
2. Trus bagaimana dengan kebutuhan bahan untuk pekerjaan acian, saya yakin anda sudah mengetahuinya kalau mengaci dihutuhkan bahan 3.25 Kg semen.

• Perhitungan tanaga pekerjaan

Sekarang saya yakin anda sudah bisa menghitung biaya pekerjaannya kan?tinggal jumlah saja kolom lima kok, tapi pada baris tenaga saja ya, yang bahan tidak usah.

Coba perhatikan perhitungan di bawah ini 

Kebutuhan	Indeks	Satuan	hitungan	Produksi Tiap Hari
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)=1/(2)
Tukang batu	0,120	oh	1 / 0,120	8,33
Sumber SNI 2837:2008

Gambar 48.3 Perhitungan Produktifitas Tukang Pelester Dalam 1 Hari

1. Dari tabel tadi didapatkan hasil bahwa produktifitas tukang plester dinding sesuai SNI adalah 8.33m² dalam satu hari bekerja, di mana sesuai dengan SNI bahwa jam bekerja efektif tukang dalam 1 hari adalah 5jam. NaH sekarang masih tertingal pertanyan  lha kenapa kok pekerja, kepala tukang dan mandor tidak dihitung?ya jawabanya dalam pekerjaan pelester dinding pekerjaan utama dilakukan oleh tukang sedangkan yang lain sifatnya penunjang, tentu saja pekerjaan tersebut tidak akan terwujud jika tanpa pembantu pekerjaan atau pekerja.

• KOMPOSISI PEKERJA DALAM PELAKSANAAN PEKERJAAN PELESTERAN

Komposisi atau perbandingan antara tukang dan pekerja adalah 0,12:0,36 atau 1:3 artinya seorang tukang batu bekerja melaksanakan pekerjaan pelesteran dibantu 3 pekerja. Pembaca ini adalah perbandingan yang baik jika anda melaksankan pekerjaan pelesteran.

Pembaca sekalian dibawah ini adalah tabel pekerjaan acian 

Kebutuhan	Indeks	Satuan	Hitungan	Produksi tiap hari
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)=1/(2)
Tukang batu	0,1	Oh	1/0.1	10
Sumber SNI 2837:2008

Gambar 48.4 Perhitungan Produktifitas Tukang Pelester Dalam 1 Hari

Kesimpulan dari tabel tersebut adalah :

1. Dalam melakukan pekerjaan acian tiap meter diperlukan bahan semen 3.25 kg.
2. Dalam sehari seorang tukang batu bisa membuat 10 m’
3. Perbandingan antara tukang dan tenaga adalah 2:1
4. Nah kalau cara menghitungnya anda pasti sudah bisa, tinggal nyonteksaja kan.

Semoga bermanfaat